원룸 계약 시 부동산 중개인이 대리 서명해도 될까?

원룸 계약을 앞둔 많은 입주자들이 궁금해하는 문제입니다. "집주인 대신 부동산 중개사가 계약서에 서명해도 되는 걸까?" 이 질문에 답하려면 법적 대리 권한과 계약서의 필수 요소를 이해해야 합니다. 실제 사례와 법률을 통해 단계별로 파헤쳐보겠습니다.1. 중개인이 계약 당사자 대리할 수 있을까?부동산 중개사는 기본적으로 거래 중개자일 뿐, 계약 당사자가 아닙니다. 하지만 예외가 있습니다.대리 계약 가능 조건:집주인이 중개인에게 위임장을 주고 공식적으로 대리 권한을 부여한 경우에만 가능합니다. 이는 「민법」 제114조(대리권 수여)에 근거합니다.위임장 필수: 인감증명서와 함께 공증받은 위임장이 있다면 중개인이 계약서에 서명할 수 있습니다.인감도장 확인: 집주인의 실인감 도장이 계약서에 날인되어야 합니다. 단순..
절세 팁 2025. 2. 13. 04:09
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